Moradia V3

Descrição

Casa de família, isolada, construída em 1988, com 174m2 de implantação com 3 pisos e sótão; o edifício principal conta com meia cave para garagem fechada(acesso independente); rés do chão para comércio, restauração, padaria e café(em atividade, com inquilinos e rentabilidade usufruindo das respetivas licenças e contrato de arrendamento); andar para habitação e sótão.
Andar de habitação com 174m2 de área e acesso interior ao sótão; cozinha com 20m2, 2 despensas, lareira e recuperador; sala com cerca de 28m2 mais varandas; quartos com 15, 17 e 19m2 respetivamente; 2 casas de banho completas com cabina de duche.
Para conforto térmico, além de ar condicionado e do recuperador de calor, conta também com a caixilharia dupla com estores térmicos, sendo a exterior em alumínio lacado; muita luz natural e excelente exposição solar; bons acessos ao ic2 e às cidades de Oliveira de Azeméis e de São João da Madeira. Quanto a garagem, a nível da cave, tem cerca de 60m2 com muita arrumação pois aproveita o pé direito generoso dos pisos (2,40m).
As áreas afetas ao comércio/restauração/padaria somam 261m2 de área útil com duas divisões principais e 2 wcs, com logradouro e espaço próprio de esplanada.
Esta moradia combina habitação e rentabilidade; inserida em zona de moradias unifamiliares por excelência, sossegada e de bons acessos, amplos espaços a precisar de algum carinho e modernização estética, sobretudo.